上半年樓市表現(xiàn)“疲軟”，進入下半場，還是要看政策導(dǎo)向。在政策不放松的背景下，第三季度末將開始的大范圍跑量潮將成定局。

七月首周，無錫樓市整體表現(xiàn)良好，成交情況卻延續(xù)了六月的較好水平，呈現(xiàn)“開局良好”的態(tài)勢。然而，七月首周開局的良好態(tài)勢，卻并沒有給與整個市場太強的提振作用，不少業(yè)內(nèi)表示，目前整個無錫市場依然比較低迷，觀望情緒濃厚。

開局首周住宅成交992套剛需仍是去化“生力軍”

庫存壓頂價格走低

下半年去化壓力大樓市動作引猜想

上半年無錫樓市，碧桂園和恒大兩大粵派房企上半年成績斐然，在無錫取得不俗的銷售成績。下半年，寶能、中海、協(xié)信、萬達城等幾大房企依然會有不小動作，究竟誰將會在激烈的競爭中突出重圍，懸念靜待揭曉。

上半年粵派房企獨領(lǐng)風騷

下半年重點房企靜待發(fā)力

跌宕起伏可能性小

上半年，全國土地市場呈現(xiàn)出先揚后抑的整體態(tài)勢。3月以來土地市場出現(xiàn)明顯降溫。與全國市場類似，無錫土地市場先熱后冷。近期推地節(jié)奏加快、知名房企再度出手拿地，種種跡象表明無錫土地市場朝著好的方向發(fā)展。

上半年土地成交面積同比下跌36.79% 底價成交成常態(tài)

富力、朗詩等繼續(xù)拿地外來房企深耕無錫愿景顯現(xiàn)

下半年土地供應(yīng)節(jié)奏或?qū)⒓涌?市場回暖跡象明顯

2014年上半年，樓市政策頻出。3月初的“兩會”上，中央提出“分類調(diào)控”大思路；之后，“限購松綁”成為熱門話題；5月底，央行“喊話”力挺首套房貸款需求；6月上旬，央行宣布定向降準……然而這些調(diào)控政策的成效卻并不明顯。

地方樓市政策微調(diào)不斷

政府“微調(diào)”舉措效果仍有待觀察

下半年更多“微調(diào)”政策或面世關(guān)鍵在于銀行信貸政策

新華點題

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