實探格林云墅：缺乏配套很尷尬 前期入市低定價
交房：物業(yè)靠譜 心急住不上
為彌補配套的不足，格林云墅將在項目正門外自建一條長200米的商街，招納咖啡館、洗衣房、煙酒店等與生活息息相關(guān)的商業(yè)物類。物業(yè)服務(wù)上，則由曾榮膺“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”全國第一，和“中國物業(yè)服務(wù)百強滿意度領(lǐng)先企業(yè)TOP10”全國第一“雙料冠軍”的金地物業(yè)管理。
但對如為結(jié)婚置業(yè)而急于入住的購房者，恐怕等不及格林云墅交房。項目地塊剛于今年2月28日于北京市國土資源局現(xiàn)場拍賣交易完成。雖然記者在項目工地現(xiàn)場窺探及打探到建設(shè)正在緊鑼密鼓地進(jìn)行著，且一期工程到年底就可封頂。但經(jīng)銷售人員介紹記者得知，為保證交房時的園林景觀成型，項目規(guī)定27棟樓統(tǒng)一交房，入住時間最快也要到2016年了。
交通：自駕35分鐘進(jìn)CBD 公交無直達(dá)
格林云墅的廣告中，宣傳自己在南五環(huán)外4.5公里。實際上它距六環(huán)更近，約3公里左右。因為項目東側(cè)緊鄰南中軸路，因此若駕車，通過京開或京滬，經(jīng)五環(huán)或六環(huán)均可較快捷地到達(dá)。以CBD為出發(fā)點例證，沿二環(huán)經(jīng)京滬高速公路上五環(huán)，再通過南中軸路到達(dá)終點，不擁堵的前提下，全程用時約33分鐘。但南中軸路由于和104國道重合，往來大型車輛較多，通行易緩慢。
自駕路線：
| 從二環(huán)出發(fā) | 沿二環(huán)至官園橋朝京開高速方向，左轉(zhuǎn)進(jìn)入菜戶營南路，在菜戶營橋直行，之后繼續(xù)沿菜戶營南路直行進(jìn)入京開高速，在玉泉營橋直行進(jìn)入新發(fā)地北橋，朝南六環(huán)方向右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入六環(huán)，在雙源橋從南中軸路出口離開，右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入海北路，在磁各莊橋調(diào)頭，繼續(xù)沿海北路行駛1公里左右，在磁各莊橋右轉(zhuǎn)行駛300米到達(dá)終點。 |
| 從三環(huán)出發(fā) | 沿三環(huán)在燕莎橋朝京滬高速方向右轉(zhuǎn)上匝道，在分鐘寺橋直行進(jìn)入京滬高速公路，在棗林橋朝南五環(huán)方向，右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入五環(huán)，在榮華橋直行進(jìn)入涼水河橋，之后從南中軸路出口離開右轉(zhuǎn)上匝道，在志遠(yuǎn)西橋右轉(zhuǎn)進(jìn)入海北路，行駛1公里，在磁各莊橋右轉(zhuǎn)，行駛300米到達(dá)終點。 |
| 從四環(huán)出發(fā) | 沿四環(huán)從豐臺南路入口右轉(zhuǎn)上匝道，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入南四環(huán)西路輔路，在富豐橋調(diào)頭左轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入四環(huán)，右轉(zhuǎn)進(jìn)入花鄉(xiāng)橋，在花鄉(xiāng)橋右轉(zhuǎn)進(jìn)四環(huán)，朝南五環(huán)方向右轉(zhuǎn)上匝道直行進(jìn)入京開高速，繼續(xù)直行進(jìn)入新發(fā)地北橋，在朝南六環(huán)方向，右轉(zhuǎn)上匝道進(jìn)入六環(huán)，在雙源橋從南中軸路出口離開右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入海北路，在磁各莊橋調(diào)頭，繼續(xù)沿海北路行駛1公里，在磁各莊橋右轉(zhuǎn) 行駛300米到終點。 |
| 從五環(huán)出發(fā) | 沿五環(huán)在八角橋直行進(jìn)入曉月隧道，之后進(jìn)入五環(huán)，在宛平橋直行進(jìn)入狼垡西橋，再上五環(huán)，在狼垡東橋朝京開高速方向右轉(zhuǎn)上匝道，在雙星橋右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入京開高速在朝南六環(huán)方向右轉(zhuǎn)上匝道進(jìn)入六環(huán)，之后在雙源橋從南中軸路出口離開右轉(zhuǎn)上匝道，直行進(jìn)入海北路，在磁各莊橋調(diào)頭，繼續(xù)沿海北路行駛1公里，在磁各莊橋右轉(zhuǎn)，行駛300米到達(dá)終點。 |
若以公共交通方式出行，就麻煩得多了：目前從主城區(qū)抵達(dá)項目處相對最快捷的公交方式是：乘地鐵4號線至黃村西大街或黃村火車站下車，換乘940路或興29路、或興31路到孫村站下車，步行1公里有余方可抵達(dá)；還有一種方式是換乘940路到西磁路口站后，再換新城3路坐一站，至薄村北口站下車步行數(shù)百米。
